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Castello Ursino – Via Grimaldi: a soli 4 minuti a piedi dallo storico Castello Ursino, proponiamo in locazione un eccellente capannone di 340 mq catastali oggi accatastato come d/6 (fabbricati per esercizi sportivi), ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso a C2. È la soluzione perfetta e "chiavi in mano" per personal trainer, scuole di danza, arti marziali o imprenditori del fitness che vogliono aprire subito la propria attività in una zona centrale e ad alta densità di passaggio. L'accesso all'immobile avviene attraverso un vicolo chiuso da un cancello, garantendo massima privacy, esclusività e sicurezza sia per i clienti che per la gestione della struttura. Il locale è una rarità sul mercato grazie a caratteristiche uniche che azzerano i costi di avviamento:
* Spogliatoi e bagni già interamente realizzati e pronti all'uso.
* Impianto di allarme già installato e funzionante per la massima sicurezza dei macchinari e dei locali.
* Vasche di riserva idrica autonome, fondamentali per garantire la continuità del servizio e delle docce negli spogliatoi senza alcuna interruzione.
Incluso nella locazione è presente anche un comodo garage di 31 mq catastali, perfetto come posto auto riservato o come deposito tecnico/merci. Lo spazio open space si presta a qualsiasi configurazione (sala pesi, area crossfit, discipline olistiche), permettendo a chi lo affitta di personalizzare secondo le proprie esigenze. Se stai cercando lo spazio ideale per avviare o trasferire la tua attività di fitness a Catania, oppure necessiti di un grande spazio esclusivo per altra destinazione, questa è l'opportunità "chiavi in mano" che stavi aspettando.
