Terreno Residenziale in vendita a Trecastagni via Luigi Longo

Rif 2093

Terreno edificabile a Trecastagni – Prezzo ridotto da 190.000€ a 170.000€
Disponibile un terreno edificabile in zona C1, con caratteristiche ideali per sviluppi residenziali di qualità.
Caratteristiche Urbanistiche Essenziali
Il terreno si trova in zona C1 e consente:
• indice edificabilità 0,70 mc/mq;
• due elevazioni fuori terra;
• tipologia edilizia isolata;
• lotto minimo 800 mq per bifamiliari e 400 mq per unifamiliari;
• copertura fino al 40%.
Parametri che permettono realizzazioni ampie, moderne e ben valorizzabili.
Per Costruttori e Imprenditori
La conformazione del lotto consente diversi scenari progettuali, tra cui:
• 2 o 3 ville indipendenti di grande metratura;
• 3–4 unità immobiliari moderne, perfette per essere vendute singolarmente;
• un micro-residence di fascia medio-alta;
• progetti destinati alla locazione turistica o al reddito annuale.
Trecastagni è tra i mercati più solidi dei paesi etnei: domanda costante, valori in crescita e ottima appetibilità per immobili nuovi e di qualità.
Per Famiglie e Gruppi di Famiglie
Il terreno offre anche la possibilità di creare un vero e proprio residence familiare:
• più ville indipendenti ma vicine;
• soluzioni generazionali;
• abitazioni separate ma con spazi comuni come aree verdi, parcheggi o zone ricreative.
Un’opportunità ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy e alla personalizzazione degli spazi.
Un Contesto Protetto e Valorizzato
La presenza di fascia di rispetto e tutela paesaggistica garantisce un ambiente naturale preservato, con limiti chiari a costruzioni invasive nelle vicinanze e maggiore stabilità del valore nel tempo.
Codice id mls:32311126-5 re/max domus nova contattaci allo Mostra numero o scrivici su whatsapp al Mostra numero