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Tribunale: Catania rge: 53/2024 pvp: 4623034
Piena proprietà in ragione dell’intero del Terreno sito in Misterbianco, via Ottavio Branciforti n. 48, esteso metri quadrati 1020 (milleventi). Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Misterbianco, proprietà 1/1, foglio 12 particella 681 agrumeto 2, are 10.20 r.D. Euro 32,66 r.A. Euro 11.06.Destinazione urbanistica e vincoli da prg del Comune di misterbianco:tratto di terreno edificabile esteso complessivamente mq. 1020 catastali, identificato al fgl 12, part.Lla 681, prevedente area ricadente nel prg di Misterbianco:- in zona B3 per complessivi mq. 689- in zona Ar 19 per complessivi mq. 331Il terreno è sottoposto a servitù di elettrodotto da 150 kv (con la conseguente inedificabilità che ne deriva) che interessa le aree sopra indicate- in zona B3 per mq. 561- in zona Ar19 per complessivi mq. 16Stralcio relazione tecnica di stima:“Il terreno in oggetto è sottoposto ad una servitù da elettrodotto da 150Kv, dettata da tre linee aeree come meglio individuate in seno alla relazione tecnica di stima;Secondo il prg, e così come si evince dal Certificato di destinazione urbanistica allegato al presente avviso di vendita, il terreno in oggetto risulta essere edificabile e rientrante nelle seguenti sottozone:- B3 – Ambienti Urbani periferici di recente formazione per mq. 689- ar – area risorse residenziali perequate per mq. 331,00Come si legge nel cdu, l’area è sottoposta alla zona di rispetto per servizi canalizzati che vengono espressamente indicati quale elettrodotti e/o canalizzazioni in genere, specificando che con riferimento agli elettrodotti e nelle relative fasce di rispetto degli stessi “le costruzioni sono subordinate alle prescrizioni di cui alla normativa statale e regionale in materia ed è vietata qualsiasi destinazione d’uso che comporti una permanenza prolungata…
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