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Villa a Schiera in vendita a San Giovanni la Punta via della Regione

San Giovanni la Punta, Via della Regione Vedi su mappa
349.000 € 225 m² 5 locali
Descrizione

Villa a schiera angolare in vendita a San Giovanni La Punta, in zona centrale e ben servita, esattamente in Via della Regione.
L'immobile si trova all'interno di un residence signorile, realizzato intorno i primi anni '90, distanziato dalla strada, immerso in un contesto tranquillo e riservato.
La costruzione è suddivisa in tre livelli, tutti comunicanti da una scala interna, la superficie calpestabile interna è di 225 mq circa,oltre ad un ampio garage annesso di 50 mq circa accessibile anche tramite l'abitazione.
Nello specifico la villa è composta come segue:
E' possibile accedere all'interno della casa tramite il piano terra (parzialmente seminterrato) oppure tramite il piano primo in quanto è presente una scala esterna che collega la corte ed il giardino del piano terra con la parte soprastante. Il piano terra dal lato frontale, diventa un piano seminterrato dalla parte retrostante, ma la costruzione dal retro è distanziata dal terrapieno. La corte ed il giardino d'accesso hanno una superficie di circa 25/30 mq.
Il piano terra, come già detto parzialmente seminterrato dal lato retrostante, è un ampio open space avente bagno ed il passaggio interno per il garage. Facendo le dovute modifiche, il piano terra può essere trasformato in un appartamento indipendente dal resto dell'abitazione per chi ha l'esigenza.
Il piano primo o rialzato è composto da un ulteriore open space destinato per la zona giorno con annessa cucina e servizi. Esternamente sono presenti due grandi terrazze ed un giardino di circa 350 mq.
Infine il piano secondo, interamente pavimentato con parquet, è suddiviso in tre camere e due bagni.
Una delle camere da letto ha il bagno al suo interno ed un angolo per il guardaroba.
Sopra il piano secondo c'è il sottotetto dal quale è possibile accedere tramite l'utilizzo di una scala rimovibile o retrattile (da installare).
La villa può essere modificata in diversi modi, tra queste vi è la possibilità di suddividerla in due appartamenti realizzando una comoda soluzione bifamiliare separando il piano terra (parzialmente seminterrato) dal resto dell'abitazione oppure utilizzare il medesimo piano per uso professionale e/o ufficio.
L'immobile è da ristrutturare.

Dettagli
Tipologia:
Villa a Schiera
Contratto:
Vendita
Comune:
San Giovanni la Punta
Indirizzo:
Via della Regione
Codice annuncio:
TC51235170
Riferimento:
32761001-374
Prezzo:
349.000 €
Superficie:
225 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Caratteristiche Mappa
San Giovanni la Punta - Via della Regione
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