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A Catania terreno , in Via Calliope , immediatamente alle spalle del Cimitero Monumentale, in vendita lotto unico di 8.472 mq pianeggiante, come da foto drone.
Non è un semplice terreno agricolo. È un'area a reddito.
Ci troviamo nella zona con la più alta carenza di parcheggi di tutta Catania Sud:
- Cimitero Monumentale a 100 mt: migliaia di persone ogni giorno, picchi enormi a Novembre. Oggi parcheggiano ovunque.
- Zona Industriale / Acquicella / Zia Lisa tutto attorno: officine, depositi, ingrossi, capannoni che hanno bisogno di spazio per furgoni e mezzi.
- Aeroporto di Fontanarossa a 5 minuti e Porto a 7 minuti: posizione perfetta per chi cerca un parcheggio low-cost con navetta.
Cosa potreste realizzare subito , con investimento minimo:
1. Parcheggio a pagamento a reddito immediato
Oltre 250 posti auto delimitabili subito. . Rientro rapidissimo.
2. Parcheggio + servizi (la formula che rende di più)
- Area sosta + lavaggio auto / camper / furgoni
- Area sosta lunga per chi va in aeroporto o in crociera al porto, con servizio bus navetta privato per centro / aeroporto / porto. A Catania questo business non ha concorrenza in quella zona.
3. Piazzale logistico
Deposito mezzi, noleggio furgoni, area per imprese edili, soccorso stradale. Tutte attività già presenti in Via Calliope.
Il terreno è libero, accesso diretto da strada, forma regolare, già in parte battuto (vedi foto). Foglio 30 Comune di Catania - 10 particelle accorpate in unico corpo. Documentazione catastale aggiornata.
Ideale per investitore che cerca un'area grande, in città, da mettere a reddito senza costruire.
