Appartamento in vendita ad Aci Catena via IV Novembre, 138

Spazioso Appartamento con Mansarda e Ampio Garage – Aci Catena, Zona Residenziale

Ad Aci Catena, nella riservata e tranquilla Via IV Novembre, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani (circa 80 mq), arricchito da una mansarda sovrastante di 70 mq e da un introvabile garage di 35 mq.
La proprietà si trova al secondo e terzo piano di uno stabile in ottime condizioni, inserito in un curato contesto residenziale con ampi spazi verdi condominiali e facilità di parcheggio grazie ai posti auto liberi.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio che garantiscono un buon isolamento termico.
* Secondo Piano (Appartamento di 80 mq): l'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente salone, ideale per i momenti in famiglia.

La zona notte comprende due comode camere da letto, la cucina è abitabile e funzionale. Completano il piano un capiente e utilissimo ripostiglio, un bagno principale con vasca e una pratica lavanderia interna dotata di secondo servizio e doccia.
* Terzo Piano (Mansarda di 70 mq): raggiungibile comodamente dalla scala condominiale, si sviluppa una splendida ed arieggiata mansarda open-space.

Questo ambiente, caratterizzato da grandi finestroni basculanti Velux che regalano una splendida luce naturale e una vista panoramica, è già predisposto per gli impianti.

Uno spazio estremamente versatile, perfetto come dependance, studio professionale per lo smart working, area relax o zona hobby.
Al piano seminterrato del residence si trova l'esclusivo garage di circa 35 mq.

Caratterizzato da un'ottima manovrabilità, offre lo spazio necessario per ospitare comodamente due auto e per essere utilizzato in parte come comoda cantina.

La location è uno dei veri valore aggiunti: una zona residenziale silenziosa e lontana dal caos, ma strategicamente vicina ai principali servizi.

In pochissimi minuti d'auto è possibile raggiungere il centro di Acireale, gli svincoli autostradali per Catania e le splendide località della costa ionica siciliana.