Casa Indipendente in vendita a Catania via Cifali, 110

Nuda proprietà -casa indipendente -zona cibali

Composizione
Presentiamo in vendita la nuda proprietà di una casa indipendente distribuita sul piano terra ed una mansarda al piano superiore con camera e bagno.
La distribuzione degli ambienti è funzionale e si presenta in buone condizioni abitative.
L'immobile è stato demolito nel 2002, la ricostruzione è stata completata nel 2004 e rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare, ideale per chi desidera acquisire oggi la proprietà di un'abitazione indipendente con una prospettiva patrimoniale di lungo periodo.
Gli spazi interni sono così distribuiti:
- Due camere;
- Ampio salone;
- Cucina abitabile;
- Due bagni;
- Cortile di pertinenza, spazio esterno da vivere in riservatezza.
L'immobile è fornito di panelli fotovoltaici.
La disposizione su due livelli contribuisce a distinguere gli ambienti e a valorizzare l'indipendenza della soluzione abitativa.

Posizione geografica
L'immobile è ubicato in via Cifali n. 110, a Catania, nelle immediate vicinanze dello stadio Angelo Massimino, in una zona urbana consolidata e ben riconoscibile.
La posizione consente di inserirsi in un contesto cittadino servito, con la possibilità di raggiungere le principali attività commerciali e i servizi presenti nel quartiere.
La vicinanza alle principali arterie urbane rende la proprietà interessante per chi conosce il mercato immobiliare della zona e desidera valutare un investimento in una posizione strategica del tessuto cittadino.

Situazione urbanistica e catastale
Immobile costruito in data anteriore al 01/09/1967, totalmente ristrutturato nel 2002, attestato di conformità edilizia rilasciata. Planimetria conforme allo stato di fatto.
Ape in categoria e. Libero da ipoteche.

Particolari
Opportunità di investimento a lungo termine, per chi desidera costruire il proprio patrimonio immobiliare in una città dinamica.