Appartamento in vendita a Caltagirone via Escuriales, 69

# caltagirone – via escuriales, angolo via bolzano

*Eleganza, ampi spazi e comodità nel cuore della città.*
Vivere in pieno centro a Caltagirone significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort della propria casa.

In via Escuriales, angolo via Bolzano, presentiamo in vendita un *appartamento di pregio di circa 170 mq*, situato al secondo piano di un piccolo stabile non servito da ascensore, composto da soli tre livelli fuori terra e appena due unità abitative, una per piano.
Una soluzione abitativa che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione degli spazi e il carattere degli interni, pensata per chi desidera una casa accogliente, elegante e funzionale.
L'appartamento si compone di:
- Ampio salone, arricchito da un soppalco adibito a studio;
- Cucina abitabile con doppio servizio;
- Camera da letto padronale;
- Due camerette, di cui una mansardata;
- Bagno principale;
- Comodo ripostiglio.
Gli ambienti generosi permettono di vivere ogni spazio con libertà: dal salone ideale per ricevere amici e familiari, allo studio ricavato nel soppalco, perfetto per chi desidera un angolo riservato da dedicare al lavoro o alle proprie passioni.

*Un ulteriore punto di forza è il garage di circa 45 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, censito catastalmente in categoria c/6 e **incluso nel prezzo di vendita*.
Una comodità particolarmente preziosa per un immobile situato nel cuore della città.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi e tutto ciò che serve nella quotidianità, con il piacere di poter vivere Caltagirone anche a piedi.

*Una casa per chi ama gli spazi importanti, desidera vivere il centro cittadino e cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.*

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