Negozio in affitto a Catania via Pietro Novelli

Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi
Rif. L785 – 0952163077

Perfetta per chi
– è alla ricerca di una bottega luminosa e ben visibile
– Desidera un immobile in una zona servita e facilmente raggiungibile
– Cerca uno spazio funzionale, già in buone condizioni
– Necessita di un locale adatto ad attività commerciale, studio o investimento

1) visibilità e posizione strategica
La bottega si trova in Via Pietro Novelli, nel cuore della zona Canalicchio, un contesto dinamico e ben collegato.
L’area è caratterizzata da buon passaggio sia veicolare che pedonale, con la presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze.

2) spazi luminosi e funzionali
L’immobile, di circa 45 mq, si distingue per le sue tre luci su strada, che garantiscono grande luminosità e un’eccellente visibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative, offrendo così grande flessibilità d’uso. La bottega è inoltre dotata di due servizi, di cui uno a norma per disabili, e si presenta in buone condizioni generali, risultando pronta all’uso fin da subito.

3) spazio esterno e versatilità
Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza, ideale per molteplici utilizzi, come ad esempio area accoglienza clienti. Si tratta di una soluzione estremamente versatile, perfetta per diverse destinazioni d’uso, tra cui negozio o punto vendita, studio professionale, attività di servizi, è inoltre un ottima soluzione per ospitare un’attività di ristorazione.

Dettagli soluzione
– Via Pietro Novelli 198, Catania - zona Canalicchio
– Superficie: circa 45 mq
– Tre luci su strada
– Due servizi di cui uno per disabili
– Spazio esterno di pertinenza, con ulteriore spazio antistante la bottega di uso esclusivo
– Buone condizioni
– Ape : A4

4) un’opportunità da non perdere
Una bottega pronta all’uso, luminosa e ben posizionata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona servita e in crescita di Catania.

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