Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Catania (ct) – Largo Calabria 20 (cap 95122)
L'immobile, un appartamento in asta, è situato a Catania in Largo Calabria n.20 (già Via Carlo Pisacane n.62), nel quartiere Nesima. Fa parte di un ampio complesso residenziale edificato dall’Istituto per edilizia popolare di San Berillo, con licenza edilizia del 1964 e abitabilità del 1966. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edilizia popolare economica, con il complesso che ricade in zona f del Piano Regolatore Generale, destinata a edilizia convenzionata o sovvenzionata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 131 mq ed è posto al secondo piano di un edificio di sette piani fuori terra. Internamente è composto da sette vani: un salone, una cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un wc, un ripostiglio e un locale lavanderia. L'altezza interna delle abitazioni è di 3,00 ml. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, sebbene il fabbricato necessiti di manutenzione straordinaria esterna.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con tamponature interne in muratura a 'cassetta' e rivestimento esterno in intonaco civile colorato. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, ma la climatizzazione interna è garantita da pompe di calore installate nei vani principali. È presente uno scaldacqua elettrico nel bagno. Le esposizioni sono a Nord, Ovest ed Est sull'area condominiale esterna.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Nesima, nella zona sudoccidentale di Catania, è ben servito e storicamente destinato a edilizia popolare. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e offre diversi servizi. L'accesso all'immobile avviene tramite un ampio viale condominiale carrabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 68.625,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buona distribuzione interna
• Tre esposizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
