Appartamento all'asta a Licodia Eubea corso Umberto I, 168

Appartamento in asta a Licodia Eubea (ct) – Corso Umberto I 168 (cap 95040)

L'immobile in asta è ubicato nel comune di Licodia Eubea, in Corso Umberto I n. 168 per il vano terrano e con ingresso dalla laterale Via Galilei n. 1 per l'appartamento. Si tratta di un fabbricato realizzato in epoca antecedente al 1967, inserito in un aggregato urbano caratterizzato da fabbricati unifamiliari pluripiano e palazzi antichi. La zona è classificata come 'n' di p.R.G. Del Comune.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Il piano terra è costituito da un vano adibito a macelleria, regolarmente pavimentato e dotato di cella frigorifera, impianto elettrico e idraulico. L'appartamento, con ingresso indipendente dalla Salita Galilei, si sviluppa sui piani primo e secondo, ed è composto da cinque vani oltre servizi. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con problemi di staticità nelle murature e nei solai.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno e si trovano in discrete condizioni. La pavimentazione è realizzata con mattonelle di scaglia di granito, mentre nelle zone cucina e servizi è in maioliche di media fattura. L'impianto elettrico è sotto traccia. Il riscaldamento è assente. L'edificio ha una struttura portante in muratura e solai in ferro e tavelloni, con copertura a terrazzo.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Licodia Eubea, ben servita e con buona accessibilità. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione da personalizzare. La necessità di interventi strutturali è stata considerata nella valutazione del bene.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 12.434,76
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.