Villa all'asta a Trecastagni via Guglielmo Perni 4 e, 16

Casa indipendente in asta a Trecastagni (ct) – Via Guglielmo Perni 4 e 16 (cap 95039)

L'immobile in asta è situato nel comune di Trecastagni, con accesso da Via Guglielmo Perni ai numeri civici 4 e 16. Si tratta di un complesso residenziale composto da due unità immobiliari distinte. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Le due unità immobiliari offrono una superficie complessiva di circa 472 mq. La prima unità, classificata a/3, si estende su circa 230 mq al piano terra e 140 mq al piano primo. La seconda unità, classificata a/4, occupa circa 85 mq al piano terra e 17 mq al piano primo. Entrambe le unità sono dotate di terrazzi e portici, e beneficiano di un'ampia corte interna.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono state oggetto di un progetto per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, con successiva variante per cambio di destinazione d'uso ad abitazione, come da concessione edilizia n. 4116 del 21/2/2002 e variante del 30/6/2003. La proprietà include un'ampia corte interna, ideale per momenti di relax all'aperto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Trecastagni, confinante a nord con Via Guglielmo Perni, ad est con Via Goffredo Mameli, a sud con Via Carlo Pisacane e ad ovest con Via Catania. La posizione garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 164.250,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari
• Ampia superficie
• Corte interna privata
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.