Appartamento all'asta a Catania via Ammiraglio Francesco Caracciolo, 108

Appartamento in asta a Catania (ct) – Via Ammiraglio Francesco Caracciolo 108 (cap 95123)

L'appartamento in asta si trova a Catania, in Via Ammiraglio Francesco Caracciolo n. 108, in una zona residenziale a circa 300 metri da Viale Mario Rapisardi, a nord del centro storico. L'edificio, realizzato intorno alla metà degli anni '90 con struttura in cemento armato, si presenta in buono stato di conservazione.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di 150,40 mq e una superficie balconata di 32,60 mq, accessibile da tutti gli ambienti. È situato al terzo piano e presenta un'altezza interna di 2,70 m. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso-soggiorno di 29,00 mq, una cucina di 15,85 mq, quattro camere da letto (17,20 mq, 14,60 mq, 15,30 mq, 16,70 mq) e tre bagni (2,90 mq, 6,90 mq, 3,40 mq). Nel suo complesso, l'appartamento si presenta in un buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti dell'appartamento sono in alluminio internamente e con serrande in pvc esternamente, anch'essi in buono stato. Le pavimentazioni, i rivestimenti delle pareti e dei soffitti, così come la piastrellatura dei bagni, sono in discreto stato di conservazione. L'immobile gode di un buon livello di rifinitura. L'accesso all'appartamento è possibile sia tramite vano ascensore che tramite vano scala condominiale. Il garage, di 42 mq, è posto al piano sottostrada con accesso da Via Montenero n. 4 o tramite ascensore interno.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita e collegata, a breve distanza da Viale Mario Rapisardi. La conformità urbanistica ed edilizia è stata verificata, con l'immobile che risulta conforme alle concessioni edilizie rilasciate. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 143.437,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Buono stato di conservazione
• Quattro camere da letto
• Tre bagni

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.