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Appartamento in asta a Catania (ct) – Contrada Primosole Fondo 10 (cap 95121)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Catania, in Contrada Primosole, Fondo 10. L'edificio, realizzato intorno ai primi anni '90, si trova in una zona suburbana, distante dai servizi essenziali, ma raggiungibile tramite la s.s. 114 e una traversa sterrata. Il contesto è caratterizzato da altre abitazioni sparse e terreni agricoli.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 143 mq, con una superficie utile totale di circa 126 mq. L'edificio è composto da due unità immobiliari che, di fatto, costituiscono una singola unità abitativa su due piani. Il piano terra (sub 2) presenta una superficie netta di circa 65 mq e un'altezza di 3,00 m, ed è costituito da tre vani, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio. Il piano primo (sub 3) ha una superficie netta di circa 42 mq ed è composto da tre vani, cucina e bagno. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'intero immobile sono scadenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è interamente pavimentato con piastrelle in gres porcellanato color beige. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è provvisto di regolari impianti elettrici e idrici sottotraccia, ma non è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una corte circostante di circa 485 mq al piano terra e una terrazza di circa 15 mq al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Contrada Primosole, Fondo 10, a Catania. La zona è di tipo suburbano e l'accesso avviene tramite una traversa sterrata dalla s.s. 114. La posizione offre tranquillità e privacy, sebbene sia distante dai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte di pertinenza
• Due livelli abitativi
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
