Villa all'asta a Trecastagni via Catania, 51

Villa in asta a Trecastagni (ct) – Via Catania 51

L'immobile in asta è una villa situata a Trecastagni (ct), con accesso tramite una stradella comune dalla Via Catania n. 51. Trecastagni è un comune della provincia di Catania, noto per la sua posizione alle pendici dell'Etna, offrendo un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai servizi essenziali della zona.

Superficie e distribuzione interna
La villa vanta una superficie commerciale di 720 mq e una superficie catastale di 572 mq, con una consistenza di 18 vani catastali. Attualmente, l'immobile è di fatto diviso in due autonome unità abitative, ciascuna con accesso distinto, offrendo flessibilità d'uso. La proprietà include un'ampia corte interna.

Caratteristiche e dotazioni
La villa è dotata di una piscina, che rappresenta un valore aggiunto per il relax e il tempo libero. L'immobile è censito nel nceu al Foglio 19, particella 1412, categoria catastale a/7 di classe 4. Si segnala che un immobile adiacente (particella 206, c/2), attualmente collegato come dependance e locale spogliatoio, è escluso dalla vendita e richiederà interventi per rendere indipendenti le due unità catastali.

Contesto e collegamenti
La villa si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni simili. La vicinanza alla Via Catania n. 51 garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali e i servizi del comune di Trecastagni. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 219.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione in villa
• Ampia superficie commerciale (720 mq)
• Divisa in due unità abitative
• Dotata di piscina

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.