Terreno Residenziale all'asta a Pedara via dei Gerani null

Terreno edificabile in asta a Pedara (ct) – Via dei Gerani null (cap 95030)

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Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pedara (ct), in Contrada Mandre Bonforte, con accesso da Via dei Gerani. Si trova in un contesto già ampiamente antropizzato, con le cittadine di Nicolosi e Mascalucia a pochi chilometri di distanza. Il lotto ricade in una zona del p.R.G. Denominata cbcs (residenziale ed attivita' compatibili).

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 1180 mq. È censito al catasto come agricolo non produttivo, ma dal certificato di destinazione urbanistica risulta edificabile. Durante il sopralluogo è stato accertato che il terreno è accessibile e libero da installazioni di qualunque genere.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente incolto e non recintato. Non presenta impianti di servizio. La sua destinazione urbanistica permette la costruzione con un indice di fabbricazione di 0,30 mc/mq, previa approvazione di un Piano Particolareggiato o Piano di Lottizzazione. È soggetto a vincolo paesistico-ambientale e paesaggistico.

Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona residenziale e commerciale compatibile del comune di Pedara, ben collegata alle principali cittadine circostanti. L'accesso avviene direttamente da Via dei Gerani. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 12.403,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso da strada
• Buona superficie

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.