Villa all'asta a Viagrande via Don Luigi Sturzo 34/a

Villa in asta a Viagrande (ct) – Via Don Luigi Sturzo 34/a

L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo, configurato come villino, situato a Viagrande (ct) in Via Don Luigi Sturzo n. 34/a. Si tratta di una costruzione attualmente in corso di realizzazione, identificata catastalmente con categoria f/3. La zona offre un contesto residenziale, con buona accessibilità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il villino vanta una superficie commerciale complessiva di circa 338,00 mq. Si sviluppa su quattro livelli: un piano cantinato, un piano terra, un piano primo e una mansarda. La distribuzione interna è caratterizzata da spazi ampi e versatili, con possibilità di personalizzazione. Originariamente, una parte dell'immobile (sub. 2) era destinata a garage, ma è stata convertita ad abitazione con ampliamento del soggiorno-cucina al piano terra. Il piano cantinato include una rampa di accesso, un ampliamento tramite annessione di intercapedine ispezionabile e un nuovo locale indipendente. La mansarda è stata ricavata da un sottotetto e include un servizio igienico.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è in fase di costruzione, offrendo la possibilità di definire le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze. Sono presenti un terrazzino al piano primo, ora coperto da una tettoia, e finestre a bocca di lupo nel vano cantinato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Viagrande, comune della provincia di Catania. La posizione garantisce una buona connessione con il tessuto urbano circostante e i servizi locali. L'immobile, sebbene occupato, sarà reso libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la piena disponibilità.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 135.563,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Disposto su più livelli
• Potenziale di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.