Appartamento all'asta a Caltagirone via d'Annunzio, 12

Appartamento in asta a Caltagirone (ct) – Via d'Annunzio 12 (cap 95041)

L'appartamento in asta si trova a Caltagirone, in Via d'Annunzio n. 12, in un fabbricato di tre elevazioni situato nella Zona Semini, un quartiere periferico ma con alta densità abitativa e discreto numero di insediamenti commerciali e artigianali, ben collegato con la parte centrale della città. L'edificio è stato costruito con struttura portante in cemento armato, solai latero-cementizi e copertura a falde inclinate.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie di circa 170 mq, a cui si aggiungono circa 50 mq di balconi e terrazza. Si accede all'appartamento dalla Via g. D'Annunzio tramite una scala esterna comune. Internamente, l'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno, uno studio, una cucina, un bagno e un doppio servizio. L'immobile è discretamente rifinito e si sviluppa in corrispondenza dell'appartamento del primo piano, con aperture su tutti i lati, sia sulla Via d. Tempio che verso l'interno.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Le finiture sono discrete e l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Contesto e collegamenti
La Zona Semini offre un contesto residenziale con servizi essenziali e attività commerciali/artigianali nelle vicinanze. La posizione garantisce un buon collegamento con il centro urbano di Caltagirone. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.600,00
Offerta minima: € 23.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
• Zona residenziale periferica
• Ben collegato con il centro

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.