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Appartamento in asta a Aci Catena (ct) – Via Vampolieri 23 (cap 95022)
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L'immobile in asta si trova nel Comune di Aci Catena (ct), in Via Vampolieri 23, all'interno del "Complesso Mongibel", un'area suburbana caratterizzata da costruzioni residenziali e abbondante vegetazione. Il complesso, edificato negli anni '70, è dotato di urbanizzazione primaria come acqua, luce e telefono.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie utile netta totale di 98,07 mq. Si compone di un ampio soggiorno con ambiente cucina, due vani letto, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2,89 ml, ad eccezione del bagno con controsoffitto (2,54 ml). Completa la proprietà una loggia di 10,25 mq, di cui 4,15 mq adibiti a lavanderia, e una piccola area di pertinenza di 6,86 mq antistante l'ingresso. Il lotto include anche un vano garage al piano terra di 20,74 mq, con altezza utile di 2,71 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa presenta pavimenti in gres porcellanato (ad eccezione del bagno), pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso. Il bagno è ben curato e rifinito con pavimento e rivestimenti in ceramica. La porta d'ingresso è di sicurezza, gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera. Le porte interne sono in legno laccato. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'appartamento dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento a termosifoni e piano cottura alimentato a bombola a gas. Il box auto è dotato di saracinesca avvolgibile in metallo.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene suburbana, offre un contesto residenziale gradevole con molta vegetazione. Nonostante la distanza dal centro e la mancanza di servizi pubblici immediati come autobus o scuole, la tranquillità e la natura circostante contribuiscono a un ambiente sereno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Complesso residenziale
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
