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Appartamento in asta a Catania (ct) – Via Ursino 7/a (cap 95131)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione di tipo popolare, ubicato a Catania in Via Ursino n. 7/A, al secondo piano di un fabbricato risalente agli anni '50. L'edificio, dal design sobrio ed essenziale, è una struttura tipica dell'edilizia catanese dell’epoca. L'area è inserita nel Centro Storico di Catania, in un tessuto urbano consolidato di antica formazione, con una destinazione mista residenziale, commerciale e turistica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 51 mq e una superficie utile calpestabile di circa 45 mq. Si compone di due vani principali oltre accessori, nello specifico: ingresso, soggiorno, cucina, wc, servizio e una camera da letto. L'altezza interna utile varia tra 2,60 m e 3,90 m. L'appartamento riflette la tipica semplicità del dopoguerra catanese, con ambienti essenziali e pavimentazione originale in graniglia di marmo. Lo stato di conservazione generale è mediocre e necessita di una ristrutturazione totale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pavimentazione in graniglia di marmo e porte interne in legno di foggia classica degli anni '50. Gli infissi esterni sono stati sostituiti con nuovi infissi in alluminio dotati di vetrocamera. L'impianto elettrico è presente con quadro dotato di interruttore differenziale, ma appare vetusto e richiede un rifacimento integrale. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
La zona offre un'altissima densità di servizi, tra cui attività commerciali di vicinato, uffici pubblici, istituti scolastici, poli museali e fermate del trasporto pubblico locale. La vicinanza a Via Dusmet e Via Etnea permette di raggiungere facilmente le principali linee di autobus e la metropolitana. L'ubicazione in Via Ursino consente di trovarsi a pochi passi dai principali poli di attrazione della città, come Piazza Duomo e il Castello Ursino, e di essere ben collegato con il quartiere Civita, il Porto di Catania e il Polo della Logistica e Trasporti (Viale Africa / Stazione Centrale). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona connessione con trasporti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
