Terreno Residenziale all'asta ad Acireale via San Girolamo null

Terreno edificabile in asta a Acireale (ct) – Via San Girolamo null (cap 95024)

Il terreno edificabile si trova nella periferia sud del centro abitato di Acireale, in via San Girolamo, in una posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria. L'area è circondata da zone già edificate, offrendo un contesto urbanistico consolidato e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 2.087 mq. Attualmente, il terreno è scavato fino alla quota delle fondazioni di un progetto edilizio precedentemente assentito. La destinazione urbanistica prevede la possibilità di realizzare una superficie residenziale di circa 2.000 mq e una superficie destinata a garage di circa 330 mq. Il terreno ricade in parte in zona C1 (espansione per l'edilizia residenziale pubblica) e in parte in zona C3 (edilizia residenziale di ricucitura) del prg, con parametri edificatori specifici che consentono una densità fondiaria non maggiore di 4 mc/mq e un'altezza degli edifici fino a 17.50 ml.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile direttamente dalla via San Girolamo. Sebbene la precedente concessione edilizia sia scaduta, è possibile presentare una nuova pratica che potrà considerare il progetto già elaborato e gli oneri urbanistici già versati, da integrare.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona periferica ma ben collegata di Acireale, con facile accesso alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza al centro abitato garantisce la disponibilità di servizi e infrastrutture. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 650.000,00
Offerta minima: € 154.248,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Vicinanza stazione ferroviaria
• Accesso da strada asfaltata

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.