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Appartamento in asta a Catania (ct) – Via Antonino Di Sangiuliano 269
L'appartamento in asta si trova a Catania, in Via Antonino Di Sangiuliano n°269, una zona centrale e storica della città. L'unità immobiliare è inserita in un edificio ricostruito nel 1970, a seguito di un crollo parziale avvenuto nel 1969, e ricade in zona "A Centro storico" secondo il p.R.G. Vigente. La posizione offre un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 145 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo, si trova un corridoio d'ingresso che disimpegna un bagno, un ripostiglio e un ampio vano soggiorno-cucina, con accesso a un balcone interno (dotato di lavanderia) e a un balcone monumentale affacciato su Via Antonino Di Sangiuliano. Tramite scala interna si accede al piano ammezzato, dove sono presenti due camere da letto (una con affaccio sul cortile, l'altra su Via Antonino Di Sangiuliano) e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei vani è di 2,75 m al piano secondo e 2,05 m al piano ammezzato. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, essendo stato ristrutturato in anni recenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in parquet (listone rovere sbiancato) nei vani principali e piastrelle in gres porcellanato nei bagni e nella lavanderia. I balconi presentano pavimentazioni in gres porcellanato per esterni e grandi lastre di marmo di Carrara. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con idropittura. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'accesso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento sottotraccia con radiatori in alluminio, condizionatori (split) e impianto idrico ed elettrico realizzati sottotraccia. L'edificio dispone di parti comuni come portone monumentale, androne, corpo scala e ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Catania, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico per quanto concerne la struttura portante e le volumetrie principali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.000,00
Offerta minima: € 140.250,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ristrutturato di recente
• Posizione centrale
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
