Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Catania (ct) – Via Salvatore Raccuglia 35 (cap 95122)
L'immobile in asta si trova a Catania, in via Salvatore Raccuglia n. 35, in un'area periferica caratterizzata principalmente da edilizia residenziale popolare. L'edificio, costruito nel 1967 dall'Istituto Autonomo Case Popolari, si sviluppa su cinque piani fuori terra e presenta una struttura portante in cemento armato. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali di prima necessità, uffici pubblici e il Presidio Ospedaliero Garibaldi Nesima.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 93,25 mq e si trova al quarto piano. È composto da un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno, due camere da letto, un corridoio, un ripostiglio e una lavanderia. L'altezza interna utile è di 2,90 m. Il lotto include anche un locale deposito di 7,60 mq commerciali, situato al piano terra dello stesso edificio, costituito da un unico vano. L'appartamento si presenta in un discreto stato di conservazione, mentre il deposito mostra segni di umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna dell'appartamento è in piastrelle di gres di colore chiaro. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il deposito, accessibile tramite una saracinesca metallica, ha pareti tinteggiate e pavimentazione in scagliette di marmo. Lo stabile è sprovvisto di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre un facile collegamento con l'asse tangenziale. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. La particella su cui ricade l'immobile rientra nella perimetrazione della z.T.O. “Monte Po - Comparti Residenziali” e nell'area di influenza dell'impianto aeroportuale Fontanarossa e Sigonella.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.300,00
Offerta minima: € 35.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
• Zona ben servita
• Facile collegamento tangenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
