Accedi
Accedi
Casa indipendente in asta a Caltagirone (ct) – Via sant’agostino 64-66 e 72 (cap 95041)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel cuore del centro storico di Caltagirone, in Via sant’agostino 64-66 e 72. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e gode di un contesto urbanistico caratteristico, con accesso principale dalla Via sant’agostino 72.
Superficie e distribuzione interna
La superficie utile calpestabile totale è di 112.45 mq (18.40 mq al piano terra, 41.90 mq al piano primo, 52.15 mq al piano secondo), con una superficie lorda complessiva di 162.55 mq. Il piano terra è adibito a ripostiglio con un'altezza interna di 2.25 mt. Il piano primo, con altezza interna di 2.50 mt, è composto da un ingresso soggiorno, un piccolo wc e una camera da letto. Il piano secondo, con altezza interna di 2.60 mt, ospita una cucina pranzo, un servizio igienico, una lavanderia e due camere da letto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con alcune macchie di condensa, ma tutti gli ambienti beneficiano di aereazione diretta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale del fabbricato è mista, con parti in muratura e parti in cemento armato. Il tetto di copertura è un solaio con pignatte e profilati in ferro. L'edificio è dotato di allaccio idrico ed elettrico.
Contesto e collegamenti
Ubicato nel centro storico di Caltagirone, l'immobile si trova in una zona che offre la comodità di servizi e la vicinanza alle peculiarità del tessuto urbano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 19.696,29
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Aereazione diretta in tutti gli ambienti
• Posizione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
