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Casa indipendente in asta a Scordia (ct) – Via Guccione 96 (cap 95048)
L'immobile in asta è ubicato a Scordia (ct) in Via Guccione n. 96, in un contesto urbano consolidato. Si tratta di una palazzina a piano terra e primo, la cui costruzione originaria risale al 1974, con successivi interventi edilizi. La zona è residenziale e ben servita, garantendo la vicinanza ai principali servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di 229 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna un servizio igienico, una camera da letto, un ampio soggiorno e un vano cucina. Una scala interna ad unica rampa permette l'accesso al piano primo, dove si trovano un ulteriore servizio igienico, un vano con due finestre e una porta per l'accesso a un ballatoio esterno su Via Guccione, due vani adibiti a zona notte e uno studietto con annesso ripostiglio. L'altezza interna del piano terra è di 2,85 mt, mentre quella del piano primo è di 2,72 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi di tufo arenario con cordolo in cemento armato al piano primo. La copertura è costituita da una termo copertura con sottostante controsoffitto. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio freddo con vetro camera e veneziane. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da un termo camino allacciato ai radiatori. L'immobile è dotato di porta blindata. La classe energetica è A1.
Contesto e collegamenti
Scordia è un comune della provincia di Catania, ben collegato con le principali arterie stradali. La Via Guccione si inserisce in un tessuto urbano residenziale, con facile accesso a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.500,00
Offerta minima: € 58.218,75
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Classe energetica A1
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
