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Appartamento in asta a Aci Catena (ct) – Via Marchese di Casalotto 33 (cap 95022)
L'immobile in asta si trova nella frazione di Aci San Filippo del Comune di Aci Catena (ct), in via Marchese di Casalotto n. 33. È inserito in un fabbricato condominiale in un contesto prevalentemente residenziale, in posizione centrale rispetto al nucleo storico della frazione. La zona è servita da attività commerciali e prossima all’Area archeologica di Santa Venera al Pozzo. L'edificio è stato realizzato in conformità a un progetto approvato nel 1976.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano (seconda elevazione fuori terra), ha una superficie complessiva coperta di 124,43 mq (superficie netta di 106,05 mq) e un'altezza interna media prevalente di 3,00 m. È composto da ingresso, soggiorno, tre vani, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e corridoio, oltre a due balconi. Il garage, destinato a ricovero autoveicoli, ha una superficie coperta complessiva di 18,53 mq (superficie netta di 16,31 mq) e un'altezza interna media prevalente di 3,50 m, ed è costituito da un unico ambiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni manutentive interne ed esterne dell'appartamento sono buone. Sono presenti e funzionanti gli impianti idrico-sanitario, elettrico, citofonico e di videosorveglianza, oltre a sistemi di riscaldamento e raffrescamento mediante condizionatori a pompa di calore installati negli ambienti principali. Nel garage è presente l'impianto elettrico. Il garage presenta alcune tracce di umidità da risalita nelle murature perimetrali e interne. L'immobile è dotato di un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona prevalentemente residenziale, ben servita dalle attività commerciali presenti nelle strade limitrofe e prossima all'Area archeologica di Santa Venera al Pozzo. L'appartamento è accessibile dal portone pedonale condominiale e il garage è raggiungibile dall'ingresso carrabile e dalla relativa corsia condominiale di manovra. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 18/02/2027
Termine presentazione offerte: 17/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Posizione centrale
• Buone condizioni manutentive
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
