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Appartamento in asta a Catania (ct) – Largo Calabria Calabria 20 (cap 95122)
L'appartamento, in asta, è situato al secondo piano di un edificio a Catania, in Largo Calabria n.20, facente parte di un ampio complesso residenziale edificato dall’Istituto per edilizia popolare di San Berillo. Il fabbricato, identificato come edificio C, è stato realizzato secondo i programmi edilizi degli anni '60, con licenza edilizia del 1964 e abitabilità del 1966. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edilizia popolare economica, ben integrata nel quartiere Nesima, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 131 mq e si compone di un salone, una cucina con angolo cottura e veranda, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un wc, un ripostiglio e un locale lavanderia. L'altezza interna delle abitazioni è di 3,00 ml. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con un'ottima distribuzione degli spazi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con tamponature interne in muratura a “cassetta” e rivestimento esterno in intonaco civile colorato. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma la climatizzazione interna è garantita da pompe di calore installate nei vani principali. È presente uno scaldacqua elettrico nel bagno. L'appartamento gode di tre esposizioni (Nord, Ovest ed Est) sull’area condominiale esterna, garantendo luminosità e ventilazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel quartiere Nesima, nella zona sudoccidentale di Catania, storicamente destinata a edilizia popolare. La zona è ben servita e collegata, con accesso tramite un ampio viale condominiale carrabile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.805,00
Offerta minima: € 51.468,75
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato interno
• Tre esposizioni
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
