Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Acireale (ct) – Via Garitta 40 (cap 95024)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Acireale (Ct), in Via Garitta 40, frazione Capo Mulini. L'immobile fa parte di un fabbricato il cui primo impianto risale ai primi anni del '900, successivamente ristrutturato e ammodernato, composto da due elevazioni fuori terra. La zona è a carattere prevalentemente residenziale/turistico, con densità edilizia media e tessuto urbano costituito da edifici residenziali monofamiliari e plurifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie totale di 109 mq (106 mq escluse aree scoperte), è ubicata al piano primo ed è raggiungibile tramite una scala interna con accesso su strada. Sebbene censita come unica unità immobiliare, si compone di due parti con accesso indipendente dal pianerottolo comune. La parte sinistra, con superficie utile interna di circa 37 mq, è composta da ingresso, una camera da letto, un vano adibito a zona pranzo, una cucina, un bagno e una lavanderia. La parte destra, con superficie utile interna di circa 44 mq, è composta da un unico vano comprendente la zona giorno, l'angolo cottura e la zona notte, oltre un ampio bagno. L'altezza interna non è specificata. L'appartamento risulta in buono stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono rifinite con intonaco e tinteggiatura nei colori tenui, con travi e travetti del soffitto lasciati a vista nella parte sinistra, mentre la parte destra presenta pannellature e carta da parati. La pavimentazione interna è in piastrelle e i servizi igienici hanno rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in alluminio a taglio freddo con persiane metalliche. Tutti gli ambienti godono di aerazione e illuminazione diretta. L'impianto elettrico è funzionante e dotato di quadro elettrico in comune al piano terra. Sono presenti impianti citofonico e televisivo. L'appartamento è dotato di climatizzatori e una pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti due balconi in affaccio sulla Via Garitta.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in località Capo Mulini, borgo marinaro del Comune di Acireale, con accessi dalla Via Garitta. Dista circa 1,6 km dal centro abitato di Aci Trezza e circa 4 km da Acireale. Gode di vista mare sull’Isola Lachea e sui faraglioni di Aci Trezza. È ubicato a circa 150 m dalla Parrocchia Santa Maria della Purità e circa 250 m dalla ss14 – Orientale Sicula. Nelle vicinanze sono presenti attività turistico-ricettive e ristoranti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.000,00
Offerta minima: € 123.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in borgo marinaro
• Vista mare
• Buono stato di conservazione
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
