Terreno Agricolo all'asta a Scordia scordia

Terreno agricolo in asta a Scordia (ct)

Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Scordia, in provincia di Catania. L'immobile è ubicato in una zona agricola secondo il Piano Regolatore Generale, ma si trova in prossimità della periferia del centro abitato e confina con la zona omogenea C3, destinata all'espansione.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 7845 mq ed è attualmente diviso in due porzioni distinte: una parte è adibita a seminativo arborato, mentre l'altra è coltivata a uliveto. Non sono presenti fabbricati sul lotto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato all'uso agricolo. Tuttavia, la sua posizione confinante con una zona edificabile (C3) gli conferisce un potenziale edificatorio, con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq per un volume massimo realizzabile di 235,35 mc, corrispondente a una superficie massima di 81,16 mq. È inoltre possibile realizzare un deposito con un indice di 0,02 mc/mq, per un volume di 156,90 mc e una superficie di 54,10 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La sua posizione, sebbene in zona agricola, beneficia della vicinanza alla periferia del centro abitato di Scordia e alla zona di espansione C3, offrendo un interessante potenziale di sviluppo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.600,00
Offerta minima: € 30.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio
• Confinante con zona edificabile

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.