Villa all'asta a Caltagirone via Carlo Carrà, 9

Casa indipendente in asta a Caltagirone (ct) – Via Carlo Carrà 9 (cap 95041)

L'immobile in asta è ubicato a Caltagirone, in Via Carlo Carrà n. 9, in una zona periferica ma con facile comunicazione con attività commerciali e scuole. Si tratta di un'unità immobiliare monofamiliare, costruita tra il 1980 e il 1992, non contigua su quattro lati con altri edifici.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 131 mq e si sviluppa al piano terra. È composta da un ingresso, un corridoio, un vano letto, un lettino, un locale pranzo cucina e un locale wc. Completano la proprietà due locali di sgombero con accesso indipendente dall'esterno. Il compendio immobiliare include anche un terreno di 270 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura del corpo di fabbrica principale è in conci di tufo con irrigidimenti in calcestruzzo e solai piani in latero-cemento. La pavimentazione dei vani è in ceramica, i muri sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni (balconi e finestre) sono in alluminio a taglio termico con doppio infisso esterno alla veneziana. Il bagno è completo di pavimentazione, rivestimenti e sanitari. L'abitazione è provvista di impianto idrico allacciato alla rete civica e impianto termico alimentato con termocamino. I locali dispongono di impianto elettrico con cavi sottotraccia, prese, interruttori e punti luce ben distribuiti. Lo stato d'uso generale è discreto.

Contesto e collegamenti
La proprietà ricade all'interno del p.R.G. Del Comune di Caltagirone in zona es - 'aree sottoposte a tutela paesistico ambientale'. L'unità immobiliare ha accesso autonomo dalla corte. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.000,00
Offerta minima: € 13.383,99
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 26/02/2027
Termine presentazione offerte: 25/02/2027 17:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie esterna
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato d'uso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.