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Se stai cercando una proprietà che unisca ampi spazi, una vista mozzafiato e una solida opportunità di investimento, questa è la soluzione che fa per te.
All'interno di un signorile e curato complesso residenziale in via Vampolieri, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di ben 230 mq interni, distribuita su tre livelli ben organizzati, caratterizzata da ampi spazi esterni e da un panorama unico che spazia dal blu del mare alla maestosità dell'Etna.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti luminosi e versatili:
- Piano Terra
– Convialità e Comfort:
L’ingresso principale si apre su una spaziosa cucina abitabile, che funge da cuore del piano e conduce direttamente al giardino privato, un angolo di paradiso con una vista spettacolare sul mare.
Il piano include anche un bagno di servizio e una porta interna che garantisce l'accesso diretto al garage.
All'esterno, un secondo ingresso riservato offre la comodità di un posto auto per una seconda vettura.
- Primo Piano
– Il Grande Salone Panoramico:
Salendo le scale si viene accolti da un grande salone doppio, straordinariamente luminoso, che si affaccia su una terrazza a livello con una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente il mare e l'Etna.
Questo livello ospita inoltre una camera da letto con ampio balcone, una cameretta/studio e un pratico ripostiglio già dotato di predisposizione per diventare un ulteriore bagno.
- Terzo e Ultimo Piano
– La Zona Notte:
Interamente dedicato al relax e alla privacy, questo piano offre tre comode camere da letto, tutte servite da un balcone terrazzato, e due bagni completi.
Un’opportunità Unica:
Potenzialità e Investimento
Questa villetta non è solo una splendida dimora, ma rappresenta anche un’operazione immobiliare strategica:
Rendita Garantita (Ottimo Investimento):
L'immobile è attualmente locato fino al 31 marzo 2028 con un canone annuo di 8.400 euro, garantendo un’ottima e sicura rendita immediata.
Massima Versatilità:
Grazie alla generosa metratura (230 mq) e alla disposizione interna, la proprietà è potenzialmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera creare una struttura ricettiva/rendita doppia in futuro.
Perché sceglierla?
Per la posizione esclusiva, l'indipendenza, i panorami indimenticabili da ogni livello e il valore concreto di un investimento sicuro nel tempo.
Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità.
Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento di visita e lasciati conquistare da una vista che toglie il fiato!
