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Prestigiosa villa panoramica divisibile con terrazza di 320 mq, giardino e vista Etna e mare – Valverde, Eremo di sant’anna
Oltre 300 mq interni • Terrazza panoramica di 320 mq • Ampio giardino privato • Garage doppio • Possibilità di realizzare una piscina
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Valverde, nelle immediate vicinanze dello storico Eremo di sant’anna, proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente dal grande potenziale abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare a spazi generosi e a una vista panoramica di straordinaria bellezza.
La proprietà si distingue per le sue importanti dimensioni, la luminosità degli ambienti e la straordinaria vivibilità degli spazi esterni. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato, dove è possibile progettare una raffinata area relax con piscina, perfetta per godersi momenti di benessere e convivialità all’aperto.
Il vero elemento distintivo è la splendida terrazza a livello di circa 320 mq, un autentico spazio da vivere, ideale per organizzare ricevimenti, pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi ammirando l’incantevole panorama che abbraccia l’Etna e il mare.
Piano terra – Elegante zona living
L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente confortevole e rappresentativo. Completano il livello una cucina abitabile, con accesso diretto alla magnifica terrazza panoramica, e un bagno di rappresentanza.
Piano primo – Zona notte
La zona notte ospita tre comode camere da letto, tutte dotate di balcone, oltre a un bagno principale. È presente anche un sottotetto, utile come spazio deposito o da destinare a zona hobby, secondo le proprie esigenze.
Piano inferiore – Una seconda unità abitativa
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il piano inferiore, dotato di ingresso autonomo e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. La distribuzione interna comprende quattro ampi vani, una cucina abitabile, due bagni, un corridoio e una lavanderia.
Gli ambienti godono di un piacevole rapporto con gli spazi esterni, con affacci sulla terrazza e sul giardino, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Spazi esterni e pertinenze
La proprietà è completata da un garage doppio con spazio per due auto e da ampie superfici esterne che consentono di organizzare diverse aree funzionali: zone relax, spazi dedicati alla convivialità, area barbecue e un’eventuale piscina privata.
Una villa, molteplici possibilità
Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di due ingressi indipendenti, questa residenza rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di adattarsi a differenti esigenze abitative.
La villa si presta infatti a ospitare comodamente due nuclei familiari, a coniugare abitazione principale e seconda unità indipendente oppure a realizzare una soluzione abitativa con spazi dedicati a familiari e ospiti, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica delle eventuali modifiche.
La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione parziale, offrendo così l’opportunità di valorizzarne gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza di grande prestigio.
Una proposta immobiliare di assoluto interesse per chi desidera investire in una villa indipendente dalle dimensioni importanti, in una posizione panoramica e ricercata, con ampi spazi esterni e un potenziale abitativo tutto da esprimere.
