Accedi
Accedi
Se cerchi un’abitazione moderna e in grado di ripagarsi da sola, questa è l'opportunità perfetta per te!
Situata in una zona tranquilla e ben servita di Aci Catena, in Via San Nicolò, proponiamo in vendita una splendida mansarda di 85 mq, rifinita e ben tenuta, pronta per essere personalizzata a tuo gusto con una semplice rinfrescata alle pareti.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 85 mq ben distribuiti e funzionali
Piano: 3° piano (senza ascensore)
Anno di costruzione: 2000 (edificio moderno e solido)
Riscaldamento: Autonomo, per il massimo del comfort e della gestione dei consumi
Condizioni: Ben tenuta, richiede solo pulizia ed imbiancata per essere subito abitabile!
L’affare Economico ed Energetico (Unico nel suo genere!):
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW che rappresenta un vero e proprio investimento attivo:
Rendita garantita: Produce ancora circa € 2.300/anno per i prossimi 6 anni (per un totale di ben € 13.800!).
Risparmio in bolletta: Abbatti drasticamente i costi dell'energia elettrica consumando direttamente ciò che l'impianto produce.
L'impianto verrà trasferito al nuovo proprietario tramite accordo/cessione ad appena € 8.000.
Ottima anche come Investimento:
L'appartamento è attualmente locato fino a maggio (canone di € 400/mese), offrendo una rendita immediata per chi desidera acquistare ad uso investimento, con la possibilità di averlo libero a breve per uso personale.
Prezzo Ribassato: € 95.000,00 (da € 110.000)
Non lasciarti sfuggire questa combinazione imbattibile di spazio, risparmio energetico e rendita!
Contattaci subito per fissare una visita o chiedere maggiori informazioni.
