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Immobile di Prestigio in Vendita nel Centro Storico di Catania – 400 mq Piano Nobile
Proprietà Storica di Alto Valore Immobiliare
Immobile di pregio in vendita nel centro storico di Catania, posizionato in un punto strategico tra Via Plebiscito e Via Zurria. La proprietà si trova al Piano Nobile di un edificio storico restaurato, con ascensore privato e accesso diretto al piano. Una soluzione esclusiva e rara nel mercato immobiliare della città, ideale per uso residenziale di lusso, rappresentanza o investimento immobiliare ad alta redditività.
Caratteristiche Architettoniche e Costruttive
La superficie complessiva di 400 mq si distingue per ambienti ampi, luminosi e ricchi di elementi originali. L'immobile presenta:
Grande salone storico di oltre 40 mq
Secondo salone multifunzionale per accoglienza e rappresentanza
Sala conviviale per colazioni, meeting o coworking
Cucina attrezzata semi-professionale
Sei camere con bagno privato (espandibili a otto)
Dependance per personale di servizio
Ascensore privato
Destinazione d'uso a/2
La disposizione attuale permette una flessibilità unica per molteplici destinazioni d'uso di livello premium.
Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per investitori nazionali e internazionali. L'immobile garantisce una redditività immediata e dimostrabile con la possibilità di aumentare ulteriormente il rendimento grazie alla predisposizione per otto camere totali.
La zona è caratterizzata da una domanda costante e crescente, con forte interesse per strutture ricettive di alto livello, residenze di lusso e sedi di rappresentanza.
Posizione Strategica nel Cuore di Catania
A pochi minuti a piedi da:
Duomo di Catania
Via Etnea
Teatro Massimo Bellini
Porto crocieristico
Università
Il contesto storico e urbano rappresenta un valore aggiunto che rafforza nel tempo la qualità dell'investimento.
