Nella centralissima Via Giovanni Burgio, con ingresso Autonomo da Via Sfere, Immobile Autonomo da completarsi in quanto alle finiture, costituito da un grande ed unico ambiente privo di pilastri con adiacente ampio bagno e stanza con predisposizione per eventuali scarichi idrici e balconi al Piano 1°, e da Mansarda sottotetto rifinita, dotata di bagno con doccia ed antistante terrazzino al soprastante Piano 2°, il tutto corredato da ampio androne scala al Piano Terra dipartente dal Piano Terra.
In quanto alle superfici, esse sono quantificabili in mq. 160 ca. Al Piano 1° e da mq. 100 ca. Al piano 2°. L'unità rappresenta un'opportunità non comune per la realizzazione di un prestigioso Ufficio/Coworking, un'Agenzia Assicurativa o Finanziaria, o anche una scuola di Ballo o attività di sorta, considerato l'ingresso autonomo e l'assenza di condominio nell'edificio.