Appartamento in vendita a Caltagirone via Circonvallazione, 196d

In prossimità del Parcheggio Santo Stefano in Via Circonvallazione, elegante Appartamento posto al Piano 1° interamente e finemente ristrutturato, parte integrante di un solido stabile avente struttura in Cemento Armato. L'Appartamento risulta essere composto da: un Ampio soggiorno con angolo cottura a penisola, 2 camere da letto di cui una dotata di bagno padronale finestrato al suo interno, un'ulteriore stanza destinabile a cameretta o eventuale ulteriore cucina considerato che vi è la predisposizione degli scarichi ed approvvigionamenti idrici, un primo Bagno principale con doccia ed un'ulteriore secondo Bagno anch'esso con doccia, nonché da utilissima Camera Armadio attrezzata. A prezioso corredo dell'unità, dislocata sulla parte relativa al Soggiorno e prospiciente sulla parte prevalentemente adibita a verde, troviamo un'importante e meravigliosa terrazza al piano, avente consistenza di mq. 226 ca., sulla quale poter certamente realizzare un'ampia area attrezzata a verde, a veranda con tettoia, o anche chiusa con strutture amovibili, si da completare la splendida unità con un progetto di vivibilità per tutte le stagioni. A precisazioni della dotazioni e dello stato di completamento in cui verrà consegnato l'immobile al Rogito, la terrazza verrà consegnata soltanto con la guaina (da poco rifatta) con la esclusione della pavimentazione, lo stesso dicasi per la parte di intonaco prospiciente sulla terrazza, che volutamente è stata lasciata a gusto ed arbitrio dei nuovi proprietari, mentre tutti gli impianti verranno consegnati completi e certificati, nonchè faranno parte integrante delle dotazioni e del prezzo dell'Appartamento, gli attuali mobili di nuova fattura attualmente contenuti.
Infine nel caso in cui venga richiesto dall'acquirente dell'appartamento, viene data la possibilità di dotare (con prezzo a parte) l'Appartamento di un Ampio garage sottostante per 60 mq. Circa, o di associare all'acquisto il deposito sottostante ed il Locale commerciale. L'appartamento verrà consegnato completo delle finiture, compresi gli arredi attualmente contenuti , con l'esclusione della pavimentazione della terrazza e della facciata su essa prospiciente.-