Appartamento in vendita a Catania via Nuovalucello

Avenir Estate, agenzia immobiliare, propone in vendita a Catania e precisamente in Via Nuovalucello un ampio appartamento di 145 mq (7,5 vani), categoria catastale a/2, posto al piano S1 di uno stabile in discrete condizioni manutentive. L'immobile, pur avendo destinazione d'uso abitativa, è stato utilizzato negli ultimi anni come ufficio, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a diverse esigenze. L'immobile è inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, la palazzina di sole nove unità abitative si sviluppa su due elevazioni e gode di un affaccio esterno unico poichè circondato da vegetazione piantumata e curatissima condominiale pur trovandoci in un contesto cittadino prossimi a zone centralissime della città. La distribuzione interna comprende: ingresso su ampio disimpegno; ampio corridoio; 4 camere di cui una con cabina armadio/ripostiglio; secondo ripostiglio; cucina abitabile; lavanderia e due bagni.
Tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano sul curato cortile condominiale piantumato a verde, garantendo luminosità e un contesto tranquillo.
Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage ubicato nello stesso stabile.
Grazie all'ampia metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. È ideale per la realizzazione di una casa per studenti, per locazioni a camere o per essere messo a reddito, garantendo un interessante potenziale di rendimento.
Classe energetica in fase di rilascio.
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