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Proponiamo in vendita monolocale di 27 mq sito in Via Pietro Mascagni 22, in posizione centrale e strategica, nel cuore di Catania.
L'immobile, posto al piano S1, è composto da un unico ambiente con bagno e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
È importante sottolineare che, pur essendo catastalmente un seminterrato, l'unità si inserisce in un gradevole contesto di più monolocali indipendenti, disposti lungo un cortile comune curato e ben tenuto, con presenza di verde e spazi aperti. Questa configurazione garantisce una buona luminosità naturale e una fruibilità degli ambienti che lo rendono assimilabile, nella percezione e nell'utilizzo, a un piano terra.
La posizione, centrale e ben servita, unita al contesto tranquillo e riservato, rende l'immobile un'interessante opportunità di investimento, ideale per locazioni brevi, casa vacanze o pied-à-terre in città. Inoltre, per le sue caratteristiche e per il contesto in cui è inserito, si presta perfettamente anche come studio professionale o piccolo ufficio.
Soluzione indicata per investitori alla ricerca di un immobile dal prezzo contenuto con ottime prospettive di valorizzazione.
