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La Coldwell Banker propone in vendita un prestigioso palazzo storico situato nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dalla storica Pescheria e con affaccio diretto sulla splendida Villa Pacini.
Edificato alla fine del XIX secolo, l'immobile rappresenta un raro esempio di architettura storica siciliana, capace di coniugare fascino, eleganza e una posizione assolutamente strategica nel centro cittadino.
Il palazzo si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 2.700 mq. Le facciate esterne si presentano in ottime condizioni, conservando intatto il prestigio originario della struttura, mentre gli ambienti interni necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le più moderne esigenze progettuali.
La proprietà dispone di ampi ambienti distribuiti su quattro elevazioni fuori terra, servite da tre distinti corpi scala, elemento che ne aumenta la funzionalità e le potenzialità di sviluppo. Completano l'immobile garage e magazzini, che ne accrescono ulteriormente il valore e la versatilità.
Di particolare pregio è il secondo ingresso su via San Calogero, dettaglio che conferisce esclusività e praticità alla struttura. A rendere unica questa proprietà sono inoltre i tre magnifici terrazzi panoramici posti all'ultimo piano, dai quali è possibile godere di una vista mozzafiato sul centro storico e sul porto di Catania.
Grazie alla sua posizione privilegiata, alle dimensioni importanti e all'elevato valore storico-architettonico, il palazzo rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per la realizzazione di un hotel di lusso, una struttura ricettiva di charme o uno studentato di alto livello.
Un immobile unico, destinato a diventare un'eccellenza nel cuore della città.
