Attico in vendita a Catania via Pietro Mascagni, 72

In zona Libertà, al sesto ed ultimo piano di un edificio degli anni ‘60 con ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento d’angolo di circa 172 mq commerciali, con balconi.
L’appartamento ad d’angolo tra Via Pietro Mascagni e Piazza Respighi, ha tripla esposizione (Nord, Sud, Est), e grazie al piano alto gli ambienti sono molto luminosi e ben arieggiati. Da più punti della casa si vedono l’Etna e il mare.

È composto da ingresso, ampio corridoio, cinque vani principali, cucina abitabile con balcone, un bagno con box doccia e due ripostigli.
Con i soffitti alti 3,25 m, i cinque vani si adattano a diverse soluzioni: zona giorno con soggiorno e sala da pranzo più tre camere, oppure più camere da letto, o ancora uno studio.

L’immobile conserva elementi d’epoca come il pavimento in graniglia del corridoio e le cornici decorative dei soffitti.
Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti dall’attuale proprietario, mentre la facciata e la scala condominiale sono state rinnovate.
La riserva idrica è garantita da vasche sul tetto con motore di pressione dedicato.
Non c’è impianto di riscaldamento; è presente la predisposizione per l’allaccio al metano.
Le spese condominiali sono contenute, circa 56 € al mese con l’acqua compresa.

Punti di forza dell'immobile:
- Vista Etna e vista mare
- Tripla esposizione Nord, Sud ed Est
- Facciata e scala condominiale rinnovate

Le linee autobus più vicine sono V.Le della liberta' 108/b (120 m), V.Le della libertà 119 e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di giovanni XXIII (440 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono fantasilandia s.a.s. (320 m), pollicino e altri 3 asili entro il raggio di 470 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VILL. S. agata, z/a (250 m) e sante giuffrida (470 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario casa di cura lucina (370 m).

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