Appartamento in vendita a Catania via Santa Maria delle Grazie, 32

Nel cuore del centro storico di Catania, a soli 400 metri da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 130 mq, situato al primo piano di uno stabile in Via Santa Maria le Grazie, nel prezzo è compreso un Garage/Box di 14Mq in via Sant'Agostino 13 a soli 2 minuti a piedi.
Una proprietà che si distingue per la sua straordinaria versatilità: oggi è un appartamento ad uso turistico già avviato, grazie a una posizione tra le più richieste dai visitatori che scelgono Catania durante tutto l'anno, ma può essere trasformata con estrema facilità in una raffinata abitazione privata, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare agli ampi spazi.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. A pochi passi si raggiungono Piazza del Duomo, la celebre Via Etnea, il mercato storico della Pescheria, il Castello Ursino, il Teatro Romano, numerosi ristoranti, caffè, locali caratteristici, boutique, supermercati e tutti i principali servizi. L'aeroporto internazionale di Catania è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come il porto e la stazione ferroviaria, rendendo questa proprietà perfetta sia per vivere la città sia per accogliere ospiti provenienti da tutto il mondo.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. L'appartamento accoglie con un elegante ingresso che conduce a un grande salone con zona pranzo, due spaziose camere da letto entrambe dotate di balcone con affaccio su Via Vittorio Emanuele ii, un bagno finemente ristrutturato, un ripostiglio, una cucina abitabile e un prezioso cortile privato interno, un elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico cittadino.
Che il tuo obiettivo sia avviare un'attività ricettiva con un immobile già perfettamente inserito in un contesto turistico, oppure realizzare una residenza privata esclusiva nel cuore di Catania, questa proprietà rappresenta una soluzione capace di soddisfare entrambe le esigenze.
Una casa, due opportunità: vivere il centro storico o trasformarlo in un investimento di valore.