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Proponiamo in vendita un affascinante terreno di circa 52.000 m², situato all'interno della Riserva Naturale Oasi del Simeto: un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica e ambientale.
La proprietà si presenta pianeggiante e ben organizzata, attraversata da due strade parallele che consentono un accesso comodo e funzionale alle diverse aree del fondo. All'interno del terreno sono già presenti diverse strutture realizzate negli anni passati, quando l'area era destinata ad attività turistico-ricettive; tra queste si trovano un ristorante, un'area parcheggio attrezzata per camper (con fornitura elettrica e idrica), un campo da calcio e un'ampia zona adibita a maneggio per cavalli.
Attualmente il complesso non è operativo e necessita di un importante intervento di ripristino totale. Rappresenta, tuttavia, una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera sviluppare attività legate al turismo sostenibile, allo sport e al contatto diretto con la natura. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di strutture leggere, come fabbricati in legno, nel pieno rispetto delle normative vigenti che regolano l'area protetta: ciò offre la possibilità di creare un centro polifunzionale dedicato a escursioni, attività equestri, percorsi naturalistici e iniziative ricreative.
La posizione è particolarmente strategica: facilmente raggiungibile tramite strade ben collegate, il terreno si trova a breve distanza dal mare e a pochi chilometri dai principali centri urbani e dall'aeroporto. È il luogo ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Considerate le caratteristiche, la proprietà può diventare una soluzione perfetta per investitori, imprenditori del settore turistico o appassionati della natura alla ricerca di un progetto ambizioso in una delle aree più suggestive del territorio.
