Terreno Residenziale in vendita a Stalettì via Provinciale, 52

Terreno edificabile con 26 ulivi secolari e vista Golfo di Squillace
Stalettì (cz) — Copanello, Strada Provinciale 52
Sulle colline che degradano dolcemente verso il Golfo di Squillace, a due passi dalle spiagge di Copanello e Caminia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.260 mq lungo la Strada Provinciale 52, nel comune di Stalettì (cz).
Il lotto ha un indice di cubatura di 1,5 mc/mq, per una volumetria realizzabile fino a circa 3.390 mc (dato da verificare con tecnico di fiducia in base a destinazione, altezze e distanze previste dal regolamento comunale) — spazio sufficiente per un'ampia villa unifamiliare, una struttura ricettiva boutique o un piccolo complesso residenziale, salvo verifiche urbanistiche.
Il terreno è oggi ben curato e ospita 26 ulivi secolari, che regalano ombra, carattere mediterraneo e la possibilità di una piccola produzione di olio proprio. È recintato e dotato di cancello carraio con accesso diretto dalla Strada Provinciale 52.
Perché questa zona
Stalettì si affaccia sul Golfo di Squillace, tra Catanzaro e Soverato, in una delle aree costiere più suggestive della Calabria ionica:
? a pochi minuti dalle spiagge di Copanello (promontori di granito bianco e colline mediterranee) e Caminia, tra le più belle della costa;
? vicino alla suggestiva Grotta di San Gregorio, accessibile dalla spiaggia, con storia bizantina e testimonianze della Prima Guerra Mondiale;
? zona già frequentata dal turismo balneare, con resort e strutture ricettive di qualità nelle vicinanze (Luna Convento Copanello Resort, Blu70 Natural Luxury e altre);
? comoda ai collegamenti: Catanzaro raggiungibile in circa 20 minuti, l'Autostrada del Mediterraneo (A2) e l'aeroporto internazionale di Lamezia Terme a distanza percorribile in auto (km da verificare con calcolo puntuale);
? borgo di Stalettì con centro storico, chiesa bizantina di San Gregorio e forte identità culturale (processioni e feste patronali durante l'anno).
Un'opportunità concreta per chi cerca un terreno pronto per costruire la casa dei sogni con vista sul mare Ionio, o per un investimento turistico-ricettivo in una delle zone costiere calabresi con maggiore potenziale di crescita.
Sul lotto è stato in passato predisposto un progetto di costruzione per abitazione unifamiliare (permesso di costruire non più efficace per decorso termini, da rinnovare secondo la normativa vigente), disponibile su richiesta come utile riferimento progettuale.
Trattativa riservata