Terreno Agricolo all'asta a Marcedusa vico II g. Marconi

Terreno agricolo in asta a Marcedusa (cz) – Vico II g. Marconi (cap 88050)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Marcedusa (cz), in una zona periferica a nord del centro abitato. Marcedusa è un piccolo comune calabrese ai confini con la provincia di Crotone, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria. La zona circostante è prevalentemente agricola.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 21.290 mq, suddivisa in sei particelle catastali (foglio 2, particelle 519, 773, 678, 341, 343, 325). La qualità prevalente è uliveto. Il terreno presenta un'orografia che alterna zone a pendenza variabile con aree pianeggianti o a lieve pendenza. All'interno della particella 773 insiste un fabbricato (p.Lla 774) di proprietà di terzi con una corte di circa 1400 mq che necessita di frazionamento e atto di rettifica.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è regolarmente condotto e coltivato. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. Non dispone di sistemi irrigui. La recinzione è parziale e lo stato di manutenzione generale è buono.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico limitato e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie, chiese e scuole. I collegamenti pubblici extraurbani si trovano a circa 1 km. Il terreno è libero per la procedura e la destinazione urbanistica è agricola (zona E), conforme allo stato dei luoghi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.870,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Coltura prevalente ad uliveto
• Accesso da strada comunale
• Parzialmente recintato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.