Terreno Agricolo all'asta a Cropani via Provinciale

Terreno agricolo in asta a Cropani (cz) – Via Provinciale

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cropani (cz), in località Carbonara, e si raggiunge tramite la Provinciale per Soveria. La zona è classificata come agricola (Zona E) dal prg vigente, consentendo costruzioni ad uso agricolo come magazzini e stalle. Il contesto è rurale e tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 33.540 mq, risultante dall'unione delle particelle 114 e 122 del foglio 21 del Catasto Terreni. La particella 114 è censita come seminativo (4 are) e vigneto (2 ettari 68 are 10 centiare), mentre la particella 122 è censita come vigneto (63 are 30 centiare). Attualmente, l'intera estensione del terreno è coltivata a uliveto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si presenta in discreto stato di manutenzione e cura. L'accesso al terreno avviene tramite una strada impervia e per lunghi tratti sterrata. Il terreno confina a Nord con la particella 117 (stradina), a Est con le particelle 115, 296 e 304, a Sud con la particella 126 (stradina) e a Ovest con le particelle 395, 397 e 433. Non è recintato.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Cropani, interessata da vincoli quali Acque Pubbliche, Fascia di rispetto Elettrodotto e il Progetto “Parco Eolico Cropani”. È gravato da uso civico. Il terreno è regolare urbanisticamente e catastalmente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.036,00
Offerta minima: € 51.316,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Terreno agricolo
• Conforme alla mappa catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.