Terreno Residenziale all'asta a Gizzeria località Sperone

Quota 1/2 di terreno edificabile in asta a Gizzeria (cz) – Località Sperone (cap 88040)

Il terreno edificabile è situato in località Sperone, nel comune di Gizzeria (cz), in una zona a pianificazione particolareggiata a carattere turistico (bt2). La zona è regolata dall'articolo 138 del regolamento edilizio ed urbanistico e soggetta ai vincoli del Codice dei beni culturali (artt. 136 c. 1 e 142 c. 1).

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 430 mq, con forma rettangolare e giacitura quasi pianeggiante. È inserito nella lottizzazione convenzionata denominata “Sperone” e consente la costruzione di un fabbricato con una superficie coperta di 200 mq e un volume di 620 mc.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona turistica, con l'attività edilizia regolata dal Piano Strutturale Comunale vigente. La sistemazione degli spazi di pertinenza richiede il rispetto di un indice di permeabilità del 30% e la piantumazione di 2 alberi e un arbusto ogni 100 mq di superficie. Il bene è occupato per la quota di 1/2 dall’esecutata, ma è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.432,63
Offerta minima: € 17.047,52
Rilancio minimo: € 909,73
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Inserito in lottizzazione convenzionata
• Possibilità di costruire un fabbricato
• Posizione turistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.