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Terreno agricolo in asta a Argusto (cz) – null Castagnara null
Il terreno agricolo in asta si trova nella località Castagnara di Argusto (cz), in una zona periferica con caratteristiche agricole e abitative limitrofe. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e l'accesso al fondo avviene direttamente dalla strada comunale Castagnara, a breve distanza dalla strada provinciale n. 146.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5.290 mq, di cui circa 476 mq edificati. Il terreno, di forma indicativamente triangolare e giacitura declive, è coltivato con piante di ulivo adulte, essenze forestali e piante da frutto. All'interno del fondo sono presenti diverse edificazioni: un capannone-stalla con struttura portante metallica di circa 164 mq, un locale accessorio di 11 mq, un deposito di 77 mq e una porcilaia di 26 mq. È presente anche un manufatto in muratura di circa 60 mq, adibito a deposito/sala pranzo-cucina con forno a legna, bagno esterno e area porticata di 35 mq. Infine, vi è il piano seminterrato di un fabbricato in cemento armato in corso di costruzione, destinato a residenza, di circa 72 mq, rifinito con pavimento in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, soffitto in legno, infissi in alluminio e legno, e un bagno piastrellato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture destinate alla produzione agricola presentano pareti intonacate e finite con pittura di colore giallo, pavimenti in cemento o piastrelle in cemento, infissi e portoni in ferro. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, sebbene privi di certificazione di conformità, con l'elettricità fornita da gruppo elettrogeno. Il piano seminterrato residenziale è dotato di camino e zona cottura. Il fondo è delimitato lungo il fronte strada da un muro in pietra e lungo gli altri lati da fossi di scolo con recinzione in legno.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. l'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.650,00
Offerta minima: € 15.835,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricati agricoli
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
