Terreno Residenziale in vendita a Lamezia Terme via Guido Dorso

Lamezia Terme – Nicastro, Via Guido Dorso

Proponiamo in vendita un terreno di circa 5.330 mq, situato in contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Nicastro.
La proprietà è impreziosita dalla presenza di un uliveto con 204 piante di ulivo, elemento che conferisce valore e fascino all’intero lotto, rendendolo ideale per chi desidera uno spazio immerso nel verde e nella quiete.
Il terreno presenta una configurazione particolarmente interessante: risulta infatti parzialmente inserito in un contesto urbanizzato ed è intercluso su più lati da abitazioni esistenti. Dispone inoltre di doppio accesso, sia da Via Guido Dorso che da Via Antonio De Grazia, caratteristica che ne aumenta funzionalità e potenziale.
All’interno della proprietà è presente una porzione di circa 1.070 mq che, per posizione e caratteristiche, potrebbe prestarsi a valutazioni di tipo edificatorio, previo opportuno approfondimento tecnico e urbanistico.
Secondo il vigente strumento urbanistico, l’area ricade in zona classificata come territorio urbanizzabile con destinazione “insediamenti diffusi”.

Il lotto si presta pertanto a diverse soluzioni:
- utilizzo agricolo (uliveto e coltivazioni);
- investimento nel medio-lungo periodo;
- eventuale realizzazione di una soluzione abitativa, da verificare con tecnico di fiducia.