Terreno Agricolo in vendita a Catanzaro via Fiume Savuto, 10

A pochi passi dal cuore del quartiere Santo Ianni, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo che rappresenta un’opportunità rara per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ci troviamo infatti a brevissima distanza dalla chiesa del quartiere e da tutto ciò che può servire nella quotidianità.
Il terreno si estende per una superficie complessiva di oltre 46.000 metri quadrati, suddivisi tra seminativo (34.534 mq), uliveto (10.742 mq) con 110 piante di ulivo già coltivate, e pascolo (1.075 mq). La varietà del terreno, sia pianeggiante che leggermente collinoso, lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo, dall’agricoltura alla realizzazione di uno spazio privato immerso nel verde.
È presente l’acqua del consorzio di bonifica e vi è già predisposizione per la luce, elementi fondamentali per chi desidera avviare un’attività agricola o sviluppare un progetto abitativo.
Uno degli elementi di particolare interesse è la presenza di un rudere di circa 100 mq, da ristrutturare, con una corte esterna di circa 600 mq, separata dal terreno agricolo. Un’opportunità unica per chi desidera realizzare una casa indipendente con ampi spazi verdi circostanti, in una posizione riservata ma non isolata.
Il terreno gode inoltre di facile accesso, sia per mezzi agricoli che per un futuro utilizzo residenziale.
In sintesi, si tratta di un luogo ideale per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla praticità della vita in quartiere.