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Appartamento in asta a Nicosia (en) – Via Maria Cirino 3
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L'appartamento, di tipo popolare, è ubicato in Nicosia (en), Via Maria Cirino n. 3, all'interno di un edificio condominiale di non recente realizzazione. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con attività commerciali, scuole, uffici e strutture sportive nel raggio di circa 500 metri. L'edificio è stato costruito prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie effettiva di 91 mq ed è posta al piano rialzato. Internamente si compone di due camere, un soggiorno-pranzo, una cucina, un ingresso-disimpegno, un ripostiglio, un bagno e una veranda. L'altezza dei locali è di circa 3.00 metri e le condizioni generali dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre la porta d'accesso e le porte interne sono in legno. È presente un impianto citofonico, impianti elettrico e idrico sottotraccia e un impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro urbano di Nicosia (en), in una zona con buona disponibilità di servizi. I collegamenti pubblici includono una linea bus urbano a circa 200 metri. L'accesso alla rete autostradale (A19 – Catania/Palermo) è a circa 40 km dallo svincolo di Enna. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buone condizioni interne
• Zona residenziale servita
• Autorizzazione di abitabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
